于村庄基证确权有哪些具体规定
村庄基证确权即农村宅基地使用权确权，是指农民集体对宅基地上的附着物享有所有权。当前，我国《土地管理法》并没有就宅基地的权属问题作出明确规定，仅在建设用地一章中，有关于允许进城落户村民资源有偿退出宅基地，以及农村土地使用权回收的规定。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第五十二条也提到，按照不同的历史阶段，采取不同的确权方式。在1986年《土地管理法》公布之前已经建成的房屋，未取得土地权属证书的，可以凭借有效的证明材料，按照有关规定办理土地权属确认登记。
对于确权过程中遇到的“一户多宅”问题，政策也给出了明确的处理办法。已拥有一处宅基地的本村集体经济组织成员、非本村集体经济组织成员或者因依法转让、互换、赠与、继承、分家析产、合并等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，能够依法申请不动产登记。
另外，1995年国家土地管理局（现已变更）关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
关于村庄基证确权的具体规定还包括：
1. 严格按照“一户一宅”的规定进行确权。
2. “一户多宅”的，要明确安置对象，只对一处宅基地进行确权。
3. 对于长期无人居住的宅基地，报经县级人民政府批准并注销登记后，集体确实可以收回。
4. 集体经济组织成员将宅基地出租给其他人的，租赁合同到期后，集体确实可以收回宅基地。
5. 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
请注意，以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。
农村庄基确权有什么好处
农村宅基地的确权具有多重好处，主要体现在以下几个方面：
1. 明确产权关系：确权可以明确农村宅基地的产权归属，避免产权纠纷和争议。这有助于增强农民对土地权益的保护意识，促进社会公平正义。
2. 保障农民权益：通过确权，农民可以对自己的土地进行合法使用、收益和处分，从而保障自己的合法权益。同时，确权也有助于防止土地被非法占用和侵犯农民利益的行为。
3. 推动土地流转：确权后，农民可以更加放心地流转土地，提高土地利用效率。这有助于促进农业现代化和农村经济发展。
4. 优化资源配置：通过确权，可以更好地了解土地资源的具体情况和使用现状，为政府和企业提供决策依据，实现土地资源的优化配置。
5. 加强土地管理：确权有助于加强对土地的管理和监督，防止土地资源的浪费和滥用。同时，也可以提高政府对土地市场的调控能力，维护市场秩序。
6. 促进农村社会稳定：土地是农民的重要生产资料和生活保障，确权有助于维护农村社会稳定。通过解决土地纠纷和争议，可以减少社会矛盾和冲突的发生。
总之，农村宅基地的确权对于维护农民权益、推动土地流转、优化资源配置、加强土地管理和促进农村社会稳定等方面都具有重要意义。
于村庄基证确权有哪些具体规定（农村庄基确权有什么好处）此文由小范编辑，于2025-08-16 18:46:50发布在句子栏目，本文地址：于村庄基证确权有哪些具体规定（农村庄基确权有什么好处）/show/art-28-48626.html