房子漏物业有责任吗
房子漏水问题，物业是否有责任主要取决于漏水的原因。如果漏水是因为房屋本身的质量问题导致的，那么物业需要承担相应的责任。因为物业公司作为业主，有义务对房屋进行管理和维护。
然而，如果漏水是由于业主自身使用不当或装修等原因导致的，那么责任就应该由该业主承担。在这种情况下，物业公司可能不需要承担责任。
此外，如果漏水问题涉及到公共区域的管道、设备等问题，且物业公司已经履行了相应的管理职责，但仍然出现漏水问题，那么物业公司可能需要承担一定的责任。
总之，在遇到房屋漏水问题时，应该及时联系物业公司进行处理，并根据具体情况判断责任归属。
房子漏物业有责任吗怎么赔偿
房子漏水问题，如果属于房屋建筑质量问题，物业有责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；
（五）装修工程为２年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。
如果房屋漏水问题不属于上述情况，例如是由于您自身使用不当或装修等原因导致的漏水，那么责任可能需要由您自己承担。在这种情况下，您可以与物业公司协商解决赔偿事宜。如果无法协商解决，您可以考虑通过法律途径解决，例如起诉到法院，由法院经调查后做出认定。
总之，在处理房屋漏水问题时，您应该先了解相关法律法规和合同条款，然后根据实际情况来判断责任归属和赔偿方式。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
房子漏物业有责任吗（房子漏物业有责任吗怎么赔偿）此文由小严编辑，于2025-08-10 12:27:04发布在句子栏目，本文地址：房子漏物业有责任吗（房子漏物业有责任吗怎么赔偿）/show/art-28-47155.html