卖了房子物业能知道吗
卖房时，物业通常是可以知道的。因为物业公司作为小区的管理方，会记录业主的购房信息，并且这些信息会与相关部门进行联网，实现信息共享。
当您出售房屋时，需要办理一系列的手续，包括与买方签订购房合同、办理房屋过户手续等。在这个过程中，物业公司需要配合您和买方完成相关的手续，例如核实买方的身份信息、房屋产权证等。
此外，如果您的房屋存在欠缴物业费等情况，物业公司也会及时通知您，让您与买方协商解决相关问题。
因此，在卖房过程中，物业是知道您的情况的。如果您需要出售房屋，建议您提前与物业公司沟通，了解相关政策和规定，以便更好地完成房屋交易。
房子卖了物业要过户吗
房子卖了后，物业确实需要进行过户。因为物业管理的房屋产权人与房屋的使用权人不是同一人时，房屋产权人无法将物业管理权移交给新的房屋使用权人。如果房屋产权人想继续管房，就应办理更名手续。如果房屋使用权人想继续管房，就需要与房屋产权人协商解决。
此外，房产过户给买方后，新业主需承担原业主所欠缴的物业费，这部分费用由新业主承担。如果原业主与物业公司有欠费纠纷，不能及时解决，会影响到新的购房者的正常工作生活。
因此，在房子卖掉后，需要办理好物业过户手续，以确保双方权益得到保障。
卖了房子物业能知道吗（房子卖了物业要过户吗）此文由小卞编辑，于2025-08-15 00:28:19发布在句子栏目，本文地址：卖了房子物业能知道吗（房子卖了物业要过户吗）/show/art-28-48245.html