物业有必要负责吗
物业公司是否有责任，主要取决于业主或业主大会是否选聘了该物业公司以及是否与物业公司签订了物业服务合同。如果业主或业主大会选聘了物业服务企业，并与之签订了物业服务合同，那么物业公司就有责任按照合同约定提供物业服务。
物业服务企业必须具有相应的资质，才能从事物业管理活动。这些资质通常由相关的行政主管部门进行审查和批准。如果物业公司没有相应的资质，那么其提供的服务可能是不合法的。
此外，物业公司还需要在物业管理区域内公示物业服务项目及其收费标准，且需要按照规定办理备案手续。如果未按规定办理备案或者备案内容发生变更的，将不能继续从事物业管理工作。
对于物业公司不履行职责的情况，例如未按照约定提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等服务，业主有权要求其承担相应的违约责任。如果物业公司的行为违反了法律法规，例如未取得资质证书从事物业管理活动，或者物业服务合同中的约定违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该物业公司及其工作人员可能会面临行政处罚甚至被追究刑事责任。
因此，业主或业主大会有权选择是否选聘物业公司，并监督物业公司的服务质量和收费标准，以确保其合法权益得到保障。
以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。
要物业有什么用
要物业主要有以下几个作用：
1. 保障房屋安全：物业公司会定期对小区进行巡查，发现安全隐患及时处理，如检查公共设施是否完好、墙面有无开裂、地面有水会不会太滑等。这能够确保房屋的安全性和居住的舒适度。
2. 维护小区环境：物业公司会负责小区的环境卫生工作，包括清扫公共区域的垃圾、修剪绿化植物、清理雨水井等。这有助于营造一个整洁、美观的生活环境。
3. 提供管理服务：物业公司需要为业主提供各种服务，如报修、投诉处理、缴纳物业费、收取停车费等。这些服务能够让业主更加方便地生活，同时也能增强业主对物业公司的信任感。
4. 保障社区秩序：物业公司需要采取有效措施维护小区的治安，如配备安保人员和设备、制定应急预案等。这有助于防止和减少犯罪行为的发生，保障居民的生命财产安全。
5. 促进邻里和谐：物业公司通过加强小区管理和规范居民行为，可以有效地促进邻里之间的沟通和交流，增进彼此之间的理解和信任，营造和谐的社区氛围。
综上所述，要物业能够保障房屋安全、维护小区环境、提供管理服务、保障社区秩序以及促进邻里和谐等多方面的作用。
物业有必要负责吗（要物业有什么用）此文由小张编辑，于2025-09-07 01:12:34发布在句子栏目，本文地址：物业有必要负责吗（要物业有什么用）/show/art-28-53612.html