换了物业物业费要交吗
换了物业后，物业费仍然需要交纳。因为物业服务公司与业主之间是物业服务合同关系，不论物业公司和业主是否解除物业服务合同，物业公司都应当按照合同约定提供服务。
更换物业公司的情况下，之前已经与原物业公司签订的物业服务合同仍然有效，新物业公司需要继续履行合同中的服务内容。因此，业主需要按照约定向新物业公司缴纳物业费。
不过，在某些情况下，如果业主与原物业公司解除了物业服务合同并办理了退房手续，那么业主可以不再交纳物业费。具体情形可以咨询律师获取更专业的建议。
更换新物业,交给老物业的物业费业主可以要回吗
当业主更换新的物业公司并需要交接物业费时，首先应当查看与原物业公司签订的物业服务合同。合同中通常会明确约定物业费的支付时间、金额以及交接时双方的权利义务。
如果合同中有规定在更换物业公司时，业主有权要求原物业公司退还部分或全部已支付的物业费，那么业主完全有权利要求物业费退还。
此外，如果合同中没有明确规定，业主仍可以根据《民法典》第五百六十六条的规定来处理：
1.当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
2.当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
3.对方对解除合同有异议，但应当在约定的异议期限届满时提出。异议期限届满，对方未提起诉讼或者申请仲裁的，视为同意解除合同。
因此，在这种情况下，业主有权向法院提起诉讼或申请仲裁，要求确认解除合同，并请求原物业公司退还相应的物业费。
请注意，以上内容仅供参考，建议咨询专业的律师以获取更全面准确的信息。
换了物业物业费要交吗（更换新物业,交给老物业的物业费业主可以要回吗）此文由小郎编辑，于2025-09-24 19:27:32发布在句子栏目，本文地址：换了物业物业费要交吗（更换新物业,交给老物业的物业费业主可以要回吗）/show/art-28-55297.html