老楼房物业费什么时间收
老楼房物业费的收取时间通常由物业公司或业主委员会与业主协商确定，并在物业管理合同中明确规定。一般来说，物业费可以按月、季度或年度收取，具体时间可以根据小区的实际情况和业主的需求来决定。
在具体实施中，有些小区可能会选择在每个月的固定几天内收取物业费，而其他小区则可能选择按季度或按年收取。此外，一些小区还会为业主提供一定的优惠措施，如提前缴纳物业费可以享受一定的折扣等。
需要注意的是，物业费的收取应该遵循合理、公开、透明的原则，避免出现乱收费的情况。业主如果对物业费的收取有异议，可以通过与物业公司或业主委员会沟通协商来解决。
另外，根据《物业服务收费管理办法》第十六条的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，如果房子已经交付给业主，但业主未入住，那么物业费应由业主承担。
老小区物业收费标准2020
2020年老小区的物业收费标准因地区、物业服务质量、小区设施等因素而异。以下是一些可能的收费项目和标准，仅供参考：
1. 物业管理费：这是物业公司的基本服务费用，通常按照每平方米的标准收费。具体收费标准需要参考当地物价局或相关部门的规定。
2. 公共能耗费：包括电梯、公共照明、公共设施设备的日常运行和维护所产生的费用。这部分费用通常按照户数或面积分摊。
3. 停车费：如果小区内有停车位，物业公司可能会收取停车费。收费标准通常按照车型、车位位置等因素确定。
4. 装修管理费：对于装修房屋的单位和个人，物业公司可能会收取一定的装修管理费。具体收费标准由物业公司制定，需报当地物价部门备案。
5. 特约服务收费：如家政服务、清洁服务等，收费标准由物业公司或服务提供方与业主协商确定。
以某市为例，2020年物业费指导价标准如下（单位：元/㎡）：
* 一级服务：办公写字楼2.7元\~4元；商场4元\~6.5元；其他商业1.8元\~3.5元；住宅（高层）2.5元\~3.5元。
* 二级服务：办公写字楼2元\~3.5元；商场3元\~5元；其他商业1.4元\~2.8元；住宅（高层）2元\~3元。
* 三级服务：办公写字楼1.8元\~3元；商场2.5元\~4元；其他商业1.2元\~2.4元；住宅（高层）1.6元\~2.8元。
需要注意的是，以上标准仅为指导价，实际收费标准由业主与物业公司协商确定。此外，物业公司在制定收费标准时，应遵循合理、公开、质价相符的原则，确保收费与服务水平相匹配。
如果您想了解具体小区的物业收费标准，建议您向当地物业公司或相关部门咨询。
老楼房物业费什么时间收（老小区物业收费标准2020）此文由小尹编辑，于2025-10-01 18:37:26发布在句子栏目，本文地址：老楼房物业费什么时间收（老小区物业收费标准2020）/show/art-28-57033.html