室内阳台漏水物业管吗
关于室内阳台漏水是否由物业公司管理，这主要取决于漏水的原因和具体情况。以下是一些可能的情况和对应的责任归属：
1. 房屋自身质量问题导致的漏水：如果阳台漏水是由于房屋自身的质量问题，如防水层损坏等，那么物业公司可能需要承担修复责任。
2. 公共区域的原因导致的漏水：如果阳台漏水是由于公共区域的管道问题、设备故障等原因引起的，物业公司有责任进行维修和整改。
3. 业主自身原因导致的漏水：如果漏水是由于业主自身的原因，如装修、改造等导致阳台漏水，那么责任可能需要由该业主承担。
4. 其他原因导致的漏水：还有一些其他原因，如雨水倒灌、水管爆裂等，这些情况下的责任归属也需要具体问题具体分析。
根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，如果阳台漏水问题涉及到上述单位的管线或设备，物业公司可能需要协调这些单位进行维修。
此外，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条也规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
综上所述，室内阳台漏水是否由物业公司管理需要根据具体情况来判断。业主遇到阳台漏水问题时，可以先联系物业公司进行询问和处理；如果物业公司不作为或处理不当，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
家里阳台漏水物业管吗
家里的阳台漏水，物业可能会管。因为根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。如果住宅小区内业主的阳台漏水，物业有责任进行维修并承担相关费用。
此外，如果房屋出现漏水问题，业主可以要求物业公司进行维修。物业公司作为提供物业服务的主体，有义务对小区内的公共设施进行维护和管理，因此应当及时安排人员上门查看并解决问题。
在处理过程中，业主可以先与物业公司协商解决，要求物业公司维修阳台并承担相关费用。如果物业公司拒绝履行其维修义务，则需要承担由此带来的全部赔偿责任。同时，如果因为阳台漏水导致业主遭受财产损失，比如家具家电等物品被淹，物业也需要承担相应的赔偿责任。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
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