房产过户的合同怎么写范本
房产过户合同
甲方（卖方）：________________
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：________________
电话：________________
乙方（买方）：________________
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：________________
电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产过户事宜达成如下协议：
第一条 房产信息
甲方房屋（以下简称该房屋）位于_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋户型：_________，房屋现状：_________。
房屋所有权证号：________________。
第二条 交易价格
双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________），包括但不限于以下费用：
1. 甲方取得该房屋所有权证时支付给原房屋所有权人的费用；
2. 乙方支付给甲方的过户费用；
3. 甲方支付给第三方的费用（如有）；
4. 其他相关费用（如有）。
第三条 付款方式
1. 乙方应于本协议签订之日起_________日内，将交易价格全额支付给甲方。
2. 乙方可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
第四条 房屋交付
1. 甲方应于本协议签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方，并办理好相关的过户手续。
2. 房屋交付时，该房屋应处于良好状态，且符合双方在协议中约定的条件。
第五条 过户手续
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证、户口簿等相关材料。
2. 乙方应积极配合甲方办理过户手续，如有需要，应及时提供相关资料。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付交易价格万分之_________的违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付交易价格万分之_________的违约金。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
第七条 争议解决
如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
________________________________________________________________________________。
第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
（签字/盖章）
乙方（买方）：________________
（签字/盖章）
签订日期：年 月 日
附件：
1. 房产证复印件；
2. 身份证复印件；
3. 其他相关证明文件。
请注意，以上合同范本仅供参考，实际操作中请根据具体情况和法律法规的要求进行调整。如有需要，请咨询专业律师。
房产过户合同怎么签
房产过户合同是一种法律文件，用于在房地产交易中转移房屋的所有权。签订房产过户合同时，应确保合同的完整性和合法性。以下是签订房产过户合同时需要注意的几个要点：
1. 双方信息：
- 买方和卖方的全名或公司名称。
- 双方的联系信息，包括地址、电话号码等。
2. 物业描述：
- 物业的确切地址。
- 法定描述，包括地块号、区块号等。
- 物业的基本特征，如面积、房间数、建筑年份等。
3. 交易条款：
- 买卖双方同意的价格。
- 付款方式，如现金、按揭贷款、分期付款等。
- 付款期限和分期付款的具体安排。
4. 检查和披露：
- 卖方必须披露物业的所有已知缺陷或问题。
- 买方有权在特定时间内对物业进行检查。
5. 交割日期和条件：
- 双方同意的交割日期。
- 交割前需要满足的条件，如贷款批准、房屋检查结果等。
6. 风险和保险：
- 在交割前，物业损坏或灾害发生的情况下的责任归属。
- 保险要求。
7. 违约条款：
- 如果一方未能履行合同义务，将采取的措施和赔偿。
8. 附加条款：
- 任何特殊情况下的附加协议，如家具和设备的包含、土地使用权限制等。
9. 签字和日期：
- 买方和卖方（或其授权代表）的签名。
- 签署日期。
10. 公证和登记：
- 根据当地法律的要求，可能需要在见证人在场的情况下进行合同公证。
- 完成过户登记，确保房屋所有权合法转移。
在签订房产过户合同之前，建议咨询专业的律师或房地产专业人士，以确保合同的合法性和保护自己的权益。此外，不同国家和地区的房产过户法律和规定可能有所不同，因此合同的具体条款应符合当地的法律规定。
房产过户的合同怎么写范本（房产过户合同怎么签）此文由小雷编辑，于2025-12-27 19:25:17发布在句子栏目，本文地址：房产过户的合同怎么写范本（房产过户合同怎么签）/show/art-28-70827.html