电梯坏了物业负责吗
电梯坏了，物业是否有责任主要取决于以下几个方面：
1. 保修期内：如果电梯在保修期内出现故障，那么开发商应当负责免费修理。此时，物业可能不需要承担责任。
2. 物业承诺：有些小区的物业公司可能会对电梯的维修和保养做出承诺。如果物业承诺在一定期限内对电梯进行免费维护，那么当电梯出现问题时，物业需要按照承诺进行修理。
3. 物业的服务合同：物业公司提供的服务包括对小区公共设施设备的维护和管理。电梯作为小区的重要设施设备之一，物业公司有义务对其进行管理和维护。如果电梯出现故障，物业有责任及时组织维修并排除安全隐患。
4. 人为损坏：如果电梯损坏是由于某个业主的故意破坏或使用不当导致的，那么该业主应当承担相应的赔偿责任。物业公司可以协助业主联系维修单位进行修理。
5. 公共维修基金：电梯的维修费用通常可以从公共维修基金中列支。如果公共维修基金不足或无法使用，物业公司可以向相关部门申请使用维修基金进行修理。
总之，当电梯出现故障时，物业公司有责任及时组织维修并排除安全隐患。但具体责任划分还需根据实际情况和相关法律法规进行判断。
电梯坏了物业要让业主承担有依据吗
电梯坏了，物业让业主承担是否有依据，主要取决于以下几个方面：
1. 电梯故障原因：如果电梯故障是由于物业未按照约定提供物业服务、未对电梯进行必要的维护和保养，或者物业的工作人员玩忽职守导致电梯故障的，那么物业应承担相应的责任。
2. 业主的过错：如果电梯故障是由于业主的过错，如违规使用电梯、未按照规定缴纳物业费等，导致电梯损坏的，那么业主应承担相应的责任。
3. 物业合同条款：在物业管理合同中，通常会明确规定物业公司和业主的权利和义务。如果合同中规定了物业公司在电梯出现故障时需要承担的责任，那么物业公司应当按照合同约定履行义务。
因此，要判断物业是否有权要求业主承担电梯故障的责任，需要具体分析电梯故障的原因以及相关合同条款。如果物业要求业主承担责任，应当提供充分的证据证明其主张。
此外，根据《民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
如果物业没有履行上述义务，导致业主的人身、财产安全受到损害，那么物业应当承担相应的责任。
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电梯坏了物业负责吗（电梯坏了物业要让业主承担有依据吗）此文由小毕编辑，于2026-01-17 06:42:13发布在句子栏目，本文地址：电梯坏了物业负责吗（电梯坏了物业要让业主承担有依据吗）/show/art-28-73600.html