社区解聘物业合法吗
是的，社区解聘物业公司是合法的。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条的规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
此外，《物业管理条例》第七条也规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
同时，该条例第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
如果业主委员会或业主大会决定解聘物业服务人，他们应当按照法律规定进行，并提前60日书面通知物业服务人。如果因为解聘而给物业服务人造成了损失，业主应当给予赔偿，除非这种损失是不可归责于业主的原因造成的。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。
小区业主解聘物业
小区业主解聘物业需要遵循一定的程序和条件。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条的规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。而业主大会或业主委员会在业主的合法权益受到侵害时，有权要求物业服务企业或其他管理人予以纠正。
具体来说，如果业主大会或业主委员会决定解聘物业服务企业，他们需要提前六十日书面通知该物业服务企业。同时，如果物业服务企业违反了法律、法规、规章以及管理规约，或者违反了业主大会、业主委员会依法作出的决定，业主有权请求其承担民事责任。此外，如果业主大会或业主委员会的决定侵犯了业主的合法权益，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销。
需要注意的是，解聘物业是一个复杂的过程，需要确保所有的程序和条件都得到满足，并且业主大会或业主委员会的决定是合法、公正和有效的。因此，在实际操作中，建议业主咨询专业的律师或法律顾问的意见，以确保自己的权益得到充分保障。
社区解聘物业合法吗（小区业主解聘物业）此文由小戴编辑，于2026-02-16 01:17:18发布在句子栏目，本文地址：社区解聘物业合法吗（小区业主解聘物业）/show/art-28-79043.html