物业属于居民自治吗
物业不属于居民自治，而是由业主委员会进行管理。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方提供服务和帮助的组织。其成员由业主大会选举产生，自选举产生之日起成立。
业主委员会应当维护业主的合法权益，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，并做好物业管理其他工作。而居民自治则是指居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。
基于以上原因，虽然物业管理和居民自治都是基层民主的重要形式，但它们是两种不同的制度，有着不同的组织架构、运作方式和目的。
物业属于居委会管吗
物业不一定属于居委会管，具体要看是哪种类型的物业以及所在地区的相关规定。
一般来说，住宅小区的物业服务企业，通常隶属于房地产行政主管部门。而居民委员会是基层群众自治组织，主要负责社区内的公共事务管理、公共卫生、社会治安等。在某些情况下，如物业管理面积较小的住宅小区，居委会可以委托物业公司进行日常管理。
根据《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
这些事项应当由业主共同决定。业主大会或全体业主共同决定的事项，主要是小区有关共有和共同管理权利方面的事务，而不是物业服务企业的管辖权范围。
抛开这点不谈，假设来讲是非住宅类物业，例如商业楼宇、工业园区等，其管理主体可能是专业的物业管理公司，这些公司直接隶属于相关的行业协会或管理部门。
基于以上原因，对于“物业属于居委会管吗”这个问题，并不能一概而论。需要具体情况具体分析。
物业属于居民自治吗（物业属于居委会管吗）此文由小傅编辑，于2026-05-31 18:39:00发布在句子栏目，本文地址：物业属于居民自治吗（物业属于居委会管吗）/show/art-28-92669.html